第四阶段环境选址评估

通过有效的补救行动计划免除环境责任和污染物

非常高效。

我们的补救计划保证100%的清洁,没有例外。

可靠的

我们拥有最有经验和最合格的环保人士,以取得最好的效果。

快速

我们会及时提出补救措施,以避免重建或入住方面的延误。

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轻松消除环境问题

模块化的建筑

房地产交易并非没有风险。你所购买的房产可能带有未知的环境责任,这些责任在简单的目视检查中是看不出来的。作为新主人,你可能要负责清理现场的环境责任。

因此,在进行任何商业房地产交易之前,都要进行环境尽职调查,以确定房地产的环境问题,这已成为一种规范。

环境评估包括有效查明环境责任或留置权所需的若干步骤和阶段。我们首先进行第一阶段环境现场评估(第一阶段ESA),随后进行第二阶段和第三阶段ESA,以确定现场是否存在污染物。

欧空局依赖各种技术,如目视检查、文件审查、面谈等,以查明该物业是否有任何环境问题。这一过程帮助我们识别出房屋中可能对人类健康构成威胁的污染物。环境问题被称为公认环境问题(REC),通过收集和分析土壤、空气或地下水样品来确认。

我们在III期ESA期间确定污染的程度和扩散,并确定需要清理或补救的RECs。

您需要一个适当的计划来清除站点上的污染物,这是非常必要的。这正是第四阶段ESA所关心的问题,涉及到制定一项补救行动计划(RAP)来清理场地。所有的补救行动都是基于计划进行的,这样你就能得到最好的结果,不会有任何出错的余地。

纽约工程师进行全面的环境评估,提供第一、第二、第三和第四阶段esa。我们经验丰富的环保人士知道净化您的财产的最佳方法,这样您就可以毫无顾虑地重新开发或占用它。我们的第四阶段esa有效地净化您的网站,使您能够遵守所有要求的地方、州和联邦法规。

当您需要专业人员来帮助您修复您的财产时,请想想我们,因为我们多年来一直在执行第四阶段esa,并取得了圆满成功!

为什么需要进行第IV期环境地盘评估?

环境网站评估

当您的第一、第二和第三期esa确定并确认现有RECs时,您需要在进行进一步的建设或将其投入使用之前将其清理干净。这是为了确保场地不会对居住、工作或占用场地的人构成任何风险或威胁。你还需要修复你的场地,以检查污染的传播,以确保你的邻居和其他人的安全。

清理你的财产不能随随便便。你需要一个适当的计划,详细说明补救措施的具体方法和程序,以及如何实施。该计划被称为补救行动计划(RAP),必须由获授权和合格的环境专业人员编制。该计划在实施前还应得到适用环境机构的批准。

第四阶段综合环境评估是为了根据物业的条件和污染物制定一项评估报告。第四阶段欧空局将建立在先前欧空局的调查结果的基础上,这些调查结果证实了污染物的存在或不存在及其污染程度。因此,如果没有RAP,您就无法继续清理站点。

我们经验丰富的工程师和环保人士进行第四阶段esa,并提出高效的补救行动计划。他们考虑每个REC的性质和范围,然后集思广益,想出一种方法,从你的财产中消除他们。通过在阶段V ESA期间实施我们的RAP,您可以保证获得100%的补救。

我们可以帮助您识别潜在的RECs,确定污染的程度,并设计最佳的补救计划,以满足您独特的需求。根据我们的第四阶段ESA补救行动计划,一旦您的站点被修复,您就可以放心地继续进行重新开发。

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第四阶段环境选址评估过程

进行第四阶段esa,为现场清理制定补救行动计划。一般来说,我们将在进行第一至第三阶段ESA并发现潜在环境责任后进行第四阶段ESA。

然而,您并不总是必须通过我们执行之前的ESAs。我们可以随时接管,无论是从ESA的第二阶段还是直接从ESA的第四阶段。如果您不需要使用esa,我们的团队还可以帮助您开发针对任何环境问题的RAPs作为单独的服务。

以下是我们ESA第四阶段程序的简要介绍,让你了解它的内容:

  1. 信息收集与分析

当务之急是,我们将需要所有的信息,我们可以提出最有效的RAP。这就是为什么我们总是建议您从一开始就与我们联系,这样我们就可以为您提供可靠、有效和性价比高的服务。

一般来说,我们会查看之前esa的所有调查结果和报告,以收集我们需要的信息。这些信息包括按照州、地方和联邦法规和安全处置守则对现有污染物进行分类和描述。大多数ESA报告强调在某一属性上发现的污染物为RECs,便于识别。

我们还需要确定受影响的地下水、土壤、空气或您的财产的其他方面的体积。我们的团队需要了解污染物在地下水和土壤中的迁移路径,以阻止其扩散。我们还将审查监管和环境机构的通知和批准,以获取最大限度的信息。

在我们收集了所有的信息后,我们继续调查您的网站。

  1. REC影响的现场调查

如果我们已被贵公司聘请承担第一阶段至第三阶段esa,我们将跳过这一步。如果没有,我们将需要调查现场,然后我们可以计划补救行动。

现场调查帮助我们确认是否存在污染物,并找出污染物的边界或描述。我们可以进行各种目视检查,也可以收集样品在我们的实验室进行测试。分析将使我们能够深入到每一种污染物的深处,并计划有效地消除它们。

  1. 为发展RAP而进行的地盘调查

我们亦会进行实地调查,以协助制定补救措施。例如,我们可能需要调查场地,以找到理想的钻孔位置,以净化土壤或地下水。现场调查还将揭示其他重要细节,如地下公用设施的清除,地下储罐的位置等。

我们将派遣我们的团队到您的现场,由我们的环保人士确定进行调查。

  1. 目的和目标

在我们实际坐下来计划补救行动之前,我们想知道您的目标和目标关于您的房地产投资。我们的团队将根据您的个人需求和偏好制定定制的补救方案,使我们的补救措施与您的业务目标一致。

不用说,补救计划将根据项目的不同而变化,因为每个客户提出了一套独特的需求和偏好。

  1. 制定补救行动计划

现在轮到我们集思广益,为您的物业制定最合适的补救行动计划了。我们的团队将评估每个REC,并创建一个补救计划,以消除特定的污染。

我们会根据我们的定量风险评估模型,制定针对场地和recc的可行补救计划。我们的团队将包括您需要采取的确切步骤,以消除所有的环境责任。我们还将衡量时间框架、成本、建设要求、健康和环境安全影响等,以确定最佳的发展方式。

我们的团队只会推荐对您的网站造成最少干扰并节省您的时间、成本和精力的计划。我们可以根据您的需要和喜好使用不同的补救方法,如土壤和地下水处理,挖掘,土壤蒸汽提取,空气剥离,固化,稳定等。

您还可以从保持污染物现状和采用基于风险管理的补救计划中获益。我们的团队将为您制定基于风险的补救策略,在不可行的情况下进行清理。

在其他考虑事项中,我们将考虑每种方法的物理或化学局限性。最后,我们将获得必要的环保机构的监管批准,这样你们就可以满怀信心地实施计划。

  1. 报告

我们所有的发现和建议作为补救计划的一部分,将包括在我们的报告中。我们的报告交给你后,你可以用它来实施补救计划。我们可以将报告以方便的电子格式呈现在您的收件箱中,方便您直接访问。

第四阶段ESA RAP通常导致第五阶段ESA的实施。我们还可以帮助您执行第五阶段和第六阶段的esa,以关闭工厂获得许可证书为结束。

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为什么选择纽约工程师?

纽约工程师是一家领先的环境尽职调查提供商,帮助客户进行环境现场评估。我们负责从第一阶段到第四阶段ESA的整个过程,帮助您确定您的财产的环境影响或担忧。

我们的补救行动计划已经在全国数百个项目中使用,使客户能够以高成功率满足他们的补救需求。我们为住宅、商业和工业地产规划了RAPs,并迅速获得了环保机构的批准。

我们的团队亦可透过我们推荐的承办商,协助您执行补救行动计划,以达到最高效率及品质。我们将在那里检查每一件工作,确保严格遵守计划和监管规范和标准。

无论你是需要第一阶段的ESA还是第四阶段的RAP,我们的环保专家都可以陪伴在你身边,指导你采取正确的步骤。我们所做的每一件事都采用环保可持续的方法,以确保您的客户、员工和住户的最大安全。

取得联系尽快与我们讨论您的补救需要。

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“感谢Jahnavi和团队为HANAC和科罗娜社区的这个重要项目所付出的奉献和辛勤工作。”

John-Napolitano_48x48HANAC资本项目总监John Napolitano说

“一切都很顺利,我想重申,我非常感谢你们团队付出的巨大努力,让你们在今天之前完成任务!”

Murray-Levi_48x48默里·利瓦伊,MTA建筑事务所的校长

“我们一起工作的方式,他们克服挑战的方式,以及他们交付产品的方式给我留下了比其他工程师更深刻的印象,我就是其中之一!”

Silviu-Herscher_48x48西尔维乌·赫舍尔(Silviu Herscher)是新学院资本基础设施主管

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