第II期环境地盘评估

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用准确的第二阶段esa确认环境问题

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降低风险,提高盈利能力

有时,当我们已经进行了第一阶段环境选址评估(第一阶段ESA),我们可能会建议您进行进一步的调查。这是需要的,以确认我们的第一阶段ESA的发现,其中不包括任何挖掘或测试土壤或地下水样本。

您可能还需要进行全面的测试,以确定污染物或环境影响。

在这种情况下,您将需要进行第二阶段环境现场评估或第二阶段ESA。评估将包括取样和实验室分析,以确认是否存在任何有害物质及其污染。作为欧空局第二阶段的一部分,我们将进行一些测试,如水样分析、地下土壤样品、地球物理测试等。

第二阶段欧空局是重要的,因为环境责任或污染可以显著降低财产的价值。这是一种通过确认污染物的存在或不存在来减少你的负债和未来投资的补救费用的方法。

如果你不努力得到一个清晰和详细的画面,似乎有限的公认的环境问题(REC),你可能会让自己在一个巨大的风险。我们可以通过执行全面的第二阶段ESA来限制您的风险,并保护您免受重大的环境责任和长期成本。

New York Engineers拥有一支经验丰富的工程师和地质学家团队,他们具有资格并被授权执行Phase II esa。我们进行第二阶段电子商务评估,以进一步调查和确认初步评估中发现的RECs。我们公司帮助您了解环境影响,使您能够进行合理的投资,避免不可预见的风险。

什么时候需要进行第二期环境地盘评估?

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是否需要第二阶段ESA取决于一些因素。首先,如果你没有做过第一阶段的ESA,你就不需要第二阶段的ESA。II阶段ESA仅适用于I阶段ESA在您的财产中发现潜在的公认环境条件(REC)或污染,并需要进一步调查以确认存在或不存在威胁。

假设你已经完成了ESA的第一阶段,结果没有发现任何潜在的威胁。在这种情况下,你不需要进入ESA的第二阶段而ESA的第一阶段将是一切的终结。

现在让我们假设欧洲航天局的第一阶段报告有可能出现污染。然后,你必须通过进一步的测试来确认污染物的存在,因为第一阶段esa不涉及任何挖掘或评估样品的污染。因此,我们可以说,第二阶段欧空局是以第一阶段欧空局的调查结果为基础的,并提供了更加多样化和全面的分析。

例如,II期ESA可以包括表土层和地下土壤分析、地下水评估、室内空气取样等,以补充I期ESA的研究结果。

可以肯定地说,所有的第一阶段esa都不会导致第二阶段esa。如果有人不这么说,你应该小心,因为他们可能只是想把你引向错误的方向,从你身上榨取更多的钱。这也是为什么一些公司以极低的价格提供ESA第一阶段的服务,而总是在ESA第二阶段提供服务。您应该记住,只有在先前的评估显示出潜在的威胁或环境危害时,才需要进行第二阶段ESA。

你应该始终选择诚实可靠的公司,以满足你所有的环境尽职调查需求。我们对自己的方法一直很清楚,从不采用不诚实的方式欺骗客户。即使不是必须的,如果你发现建立你的财产安全很重要,你可以自由地进入ESA的第二阶段。这完全取决于你!

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第二期环境选址评估程序

第二阶段esa主要涉及从物业现场收集和分析土壤、水或空气样品。您应该记住,没有两个第二阶段esa是相同的,因为情况和属性可能有很大的不同。此外,每个属性将有不同的RECs,这也将决定我们需要进行的测试和分析。

对于所有II期esa来说,常见的是在实验室中收集和测试样本。根据您的项目,我们可以执行多个测试,这些测试可以包括但不限于-

表层土壤和水样

我们可以在不同的情况下采集和测试土壤样品。一些例子可能包括看到土壤上的油渍,积聚的水的光泽,等等。我们的团队使用先进的现场测试设备来确定污染物的初始存在或不存在,也可以在实验室中收集样品进行进一步分析。

分析将帮助我们确定您的财产的土壤或水的质量是否符合州或联邦法规。

地下土壤土样

某些性质的土壤污染延伸到土壤表面以下。在这种情况下,我们需要从较低的深度或地下收集土壤样本。

我们的团队将使用现场测试设备,并将土壤样本送到我们的实验室进行进一步测试。我们用不同的方法收集地下土壤,如钻孔和钻孔。

地下水采样

我们可能需要测试地下水样品的某些性质,有可能污染地下水。例如,有地下储罐的特性可能需要对地下水进行污染测试。

早些时候,地下水取样需要安装常规井。但随着技术的进步,可以采用更方便、更省事的临时监测井。我们可以在安装井的同一天收集地下水,从而减少废物的产生。

我们的团队将在钻井过程中采集土壤样本,从井中采集地下水样本,并在我们的实验室进行进一步的分析。

鼓抽样

许多物业有未标记的桶,可能成为潜在的环境危害和REC。我们的团队将检查您物业中的所有桶或集装箱,以确保它们不会构成任何风险。我们还将取样和分析桶的内容,以确定里面的材料。

我们还可以根据当地和联邦法规,帮助您确定正确的处理桶内内容物的方法。

收集盆,地漏和干井取样

集水池、地漏和干井也可能成为环境问题的根源。该结构可能包含可分类为RECs的材料。我们会从装置及其排水口收集物料样本,供我们的实验室化验。

变压器和电容取样

传统的变压器使用多氯联苯或PCB油。我们会检查变压器的标记,找出没有标记PCB的,因为它们是通常的嫌疑。

我们将进行取样,以确定PCB是否存在。

地球物理测试

埋有储罐或桶的特性需要进行地球物理测试。我们使用先进的设备,在建立网格后,从地面上测试埋在地下的桶和罐。这有助于我们确定土壤或金属可能受到扰动的地区。

土开挖

我们可能需要进行挖掘,以测试埋在地下的废物或可能对环境有影响的储罐。我们的团队也可以通过挖掘来证实地球物理测试的发现。

我们将挖掘土壤,并创建测试坑,以便我们可以获得土壤和废物进行取样和实验室分析。

地下储罐的评价

商业或工业场所使用地下储罐进行操作,如加油站。我们测试了地下储罐的完整性,并建立了罐坑监测井来收集样品。我们的团队还将评估地下储罐的间隙监测点是否有可能泄漏。

我们还审查以前的测试结果,许可证和排放或泄漏事件的库存记录。

室内空气质量

你的房子的空气质量对居住者的健康有很大的影响。这就是我们检测室内空气中是否有化学物质、霉菌和土壤污染的原因。我们在实验室收集空气样本进行化学和生物分析。

我们的团队将生物测试与室外环境条件进行比较,而化学分析的结果将与室内空气质量的适用标准进行比较。

报告

我们将把我们的所有发现包括在一份全面的报告中,详细描述在第一阶段ESA期间确定的每个REC。该报告将包括实验室分析的结果和减轻RECs的建议。我们的团队可以以方便的电子格式提交报告,以节省纸张,因为有些报告可能长达数百页。

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有限的第二期环境地盘评估

一些投资者不需要对他们的资产进行全面的第二阶段ESA。对于他们,我们为需要确认REC存在的客户提供有限的第二阶段ESA, REC受取样数量、取样区域和取样介质的限制。你可以进行有限的第二阶段ESA,以评估以下情况,并作出明智的决定-

  • 第一阶段ESA确定了一个较小的REC或一个范围有限的REC
  • 确认单个REC可能会显著增加您的风险
  • REC需要进一步的发现来确定污染的程度

我们可以根据您的情况和第一阶段ESA结果,帮助您确定是否需要全面的第二阶段ESA或有限的ESA。

为什么选择纽约工程师?

纽约工程师通过合格的环境专业人员提供第二阶段ESA。我们使用先进的技术和设备从现场采集样品,最小的干扰。我们最先进的实验室装备齐全,可以对我们从现场收集的样品进行全面的测试和分析。

我们还聘请有经验的工程师和地质学家提供质量评估,为您提供准确的结果。在我们的帮助下,您可以充分了解您的物业,以便您作出交易决定。我们可以通过降低风险和发现潜在成本,帮助您的投资朝着正确的方向发展。

取得联系与我们讨论你的第二阶段ESA需求。如果需要,我们也可以根据您的要求提供第一阶段、第三阶段和第四阶段ESA。

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“感谢Jahnavi和团队为HANAC和科罗娜社区的这个重要项目所付出的奉献和辛勤工作。”

John-Napolitano_48x48HANAC资本项目总监John Napolitano说

“一切都很顺利,我想重申,我非常感谢你们团队付出的巨大努力,让你们在今天之前完成任务!”

Murray-Levi_48x48默里·利瓦伊,MTA建筑事务所的校长

“我们一起工作的方式,他们克服挑战的方式,以及他们交付产品的方式给我留下了比其他工程师更深刻的印象,我就是其中之一!”

Silviu-Herscher_48x48西尔维乌·赫舍尔(Silviu Herscher)是新学院资本基础设施主管