有效运用价值工程
当在建造过程的早期应用价值工程时,可以获得最大的利益。更改初步设计比更改最终施工文件简单,施工过程中更改订单比更改设计成本高得多。项目业主和VE团队也可以接受投标承包商的建议,但这些建议必须包含在设计文件中开始建设。
- 在已经开始建设的项目中,价值工程的效率要低得多。在这一点上,主要更改的成本可能高于所获得的收益。
- 在这一点上,有些更改可能仍然具有成本效益,即使它们涉及返工。然而,他们仍然会增加项目预算,这可以通过从一开始就使用价值工程来避免。
从理论上讲,价值工程可以由项目的设计团队进行。然而,这可能是困难的,因为他们必须跳出框框思考,同时评判自己的工作。同行评审带来公正的专业意见,这是外部的,独立于项目。这就产生了更多的设计选项,让玩家能够从中选择最好的。
价值工程和同行评审可以与先进的设计工具相结合,获得更大的效益。例如,如果价值工程应用于建筑改造,它可以与能源建模软件相结合。这允许对多种情况进行价值分析,建筑业主可以最大限度地节省每一美元投资的能源。采用类似的方法,受排放限制(2019年第97号地方法律)的纽约建筑可以最大限度地减少每投资一美元的排放。