当地法律26

纽约市强制安装自动喷水灭火系统。

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自动

当火焰还很小的时候,洒水器会立即起作用,保护你的建筑,减少损害。

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只有在火灾正上方的洒水器才会启动。您的家具和电器不会被水损坏。

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什么是2004年第26号本地法律?

当地法律262004年的一项法律规定,纽约市的许多物业都必须安装自动洒水装置,包括高层办公楼。LL26/04是为了回应9/11事件,目的是提高建筑物的耐火性。

LL26引入了许多防火措施,但最苛刻的要求是在许多现有建筑中强制安装洒水装置。由于在大型建筑中安装洒水装置是一项相当大的投资,所以LL26提供了一个15年的期限.所有受法律保护的建筑物都必须安装自动洒水装置2019年7月1日

纽约市建筑学系公布《2004年第26号地方法律条文摘要》。有只影响新建筑的预期要求,也有影响现有建筑的追溯性要求——安装消防洒水装置是追溯性要求之一。

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2004年第26号地方法律是否影响我的建筑物?

当地法律26不强制要求在纽约市的所有房产安装消防喷头。只有满足以下两个条件的建筑物才需要该措施:

  • 根据2004年的入住率定义,将建筑物分类为E组(业务)。
  • 至少有100英尺高的建筑。

请注意,自2004年以来,入住率已被重新定义。Group E现在指的是education,与LL26中定义的Group E不同。但是,即使在没有强制安装自动洒水装置的建筑物中,也建议安装自动洒水装置。除了提供有效的防火保护,洒水装置还使建筑物有资格获得更好的保险计划。

了解自动洒水器的工作原理

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有一种普遍的误解是,当第一个冒烟或着火的迹象出现时,消防洒水器就会向整个建筑喷水。这种错误的想法已经通过电影和电视剧传播开来,但它可能会让建筑业主对安装消防洒水装置产生怀疑。在现实生活中,许多火灾都是靠一个喷头来灭火的。

  • 自动洒水器会对热量做出反应,当火产生的热空气到达时,自动洒水器就会打开。因此,只有直接位于火灾上方的洒水器才会喷水。
  • 消防喷淋装置不会随着烟雾而打开,只能加热。烟雾本身只会触发警报。

雨淋式自动喷水灭火系统的工作原理与电影中的类似,当检测到火灾或烟雾时,会在整个区域内喷水。然而,这些自动喷水灭火系统仅用于火灾敏感应用,而不用于商业建筑。

自动喷水灭火系统的成本是多少?

自动喷水灭火系统每平方英尺建筑面积的成本高达10美元。然而,通过优化喷头布局和明智的设计决策,可以降低项目成本。在新项目中,消防工程师可以与建筑师和室内设计师合作,以尽可能少的洒水喷头实现建筑物的全覆盖。

消防喷淋装置为建筑业主提供了好处,即使该物业在其整个使用寿命内从未发生火灾事故。如前所述,当建筑物配备自动喷水装置时,它们就有资格获得更好的保险计划。有效的消防系统也为房地产开发商提供了营销优势——额外的安全性有助于说服潜在租户签署租约。

谁能在纽约设计和安装消防喷淋系统?

在进行消防喷淋装置安装前,请考虑以下要求:

  • 只有一个注册设计专业(RDP)可获得纽约市建筑部批准的自动喷水灭火系统设计。RDP可以是注册建筑师(RA)或者一个专业工程师(PE)
  • 喷水灭火系统设计经纽约市DOB批准后,只有持牌水喉匠持牌灭火承办商(LFSC)可以进行安装。

具有根据纽约市建筑规范和当地法律26设计自动喷水灭火系统的丰富经验。这确保了快速项目批准

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何时LL26需要紧急行动计划(EAP)?

纽约市消防局(FDNY)提供应急行动计划的以下定义:

"一份书面计划,列明在紧急情况下就地避难、建筑物内搬迁、部分疏散或疏散建筑物内居民的情况和程序。"

2004年第26号地方法律规定,如果符合以下任何条件,就必须为2004年定义的E类商业大厦制定紧急行动计划:

  • 六层以上的建筑。
  • 高于75英尺的建筑物。
  • 居住负荷高于或低于街道水平100人以上。
  • 整个建筑内住客负荷超过500人。
  • 特殊情况下,根据纽约市行政法规,建筑物需要配备消防安全主管。

也有一些特殊情况,纽约市建筑部门出于公共安全原因要求制定紧急行动计划,即使该建筑不符合上述条件。

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