建筑调试

为了确保建筑项目以优化的机械和电气系统和能源效率完美地完成,建筑调试是实现这一目标的一个必要过程。beplay体育竞猜纽约工程师与各种利益相关方合作,在所有类型的建筑调试中发挥着不可或缺的作用。

可靠的

我们的建筑调试一直是可靠的和可靠的所有类型的建筑。

节能

我们识别并消除不必要的能源消耗,以最小的年能源成本为您提供最大的功能。

成本效益

我们所有的建筑调试系统都是有效的,同时也降低了业主的能源成本、运营和维护成本。

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建筑调试

什么是楼宇试运行?

建筑调试是对建筑物的机械和电气系统进行全面的质量保证、分析和文件编制,以确保业主以最小的成本获得最佳的性能。试运行时要考虑到OPR(业主的项目要求),并确定所有系统的设计、安装和测试都符合OPR中概述的范围,这是设计的基础。

我们的工程师将起草一份包含所有系统的调试计划,如暖通空调系统、水锅炉、可再生能源系统和洒水系统。这种尝试是为了确保所有系统在预设计阶段按照设计和预期的方式工作。调试是一个必要的工具,建议业主节省大量的维护和能源成本。调试建筑物有许多好处,我们将在本文后面详细说明。

尽管有大量的建筑调试类型,我们建议业主优先考虑调试从设计阶段,因为它是非常实惠的。

楼宇试运行的类型

建筑调试的类型包括基础调试、改造调试、持续调试和增强调试。

基本的调试

基本调试基本上需要一个基本的质量保证过程,以确保能源系统的设计、安装和校准符合OPR的预期功能。如果你想让你的建筑进入LEED评级系统,基本的调试是一个强制性的先决条件。这根本不是一个广泛的过程。纽约的工程师可以快速提供这种基本的建筑物调试。

增强调试

增强调试比基础调试更广泛。如果你想获得LEED评级系统的学分,这种类型的调试并不是真的强制性的。在增强的调试中,我们的工程师从设计过程的早期阶段就参与进来,以确保所有系统都按照您的计划被纳入。在必要的时候,我们将给出如何优化这些系统的建议。

在进行了增强调试后,我们将在您的保修12个月到期前的10个月后再次访问您的大楼,以确保一切仍然完好无损,处于良好的运行状态。

我们的佣金包括以下内容:

  • 业主的项目要求和设计基础的审查
  • 施工文件中调试范围的起草
  • 当建筑接近95%完成时,审查施工文件
  • 制定操作和维护手册
  • 对承包商提交的文件进行审查
  • 重新启用能源系统10个月

系统调试

这种类型的建筑调试最适合于现有建筑,但它本质上与新建筑的调试相同。我们的工程师将根据原业主的项目要求审查可用的建筑系统。在成本方面,与新建筑的调试相比,改造调试相对昂贵。

在检讨现行制度时,我们会考虑至少一年的公用事业费用。我们的目标是优化系统,使您可以节省巨大的维护和能源成本。我们的重新调试将突出您当前系统的缺陷,并将其标记为维护。我们提供全方位的设计,安装和维护机械和电气系统。

重新调试的好处包括:

  • 优化建筑系统
  • 降低操作和维护成本
  • 改进了设备的功能
  • 延长建筑物的生命周期
  • 缓解潜在问题
  • 对设计或施工过程中出现的施工缺陷进行纠正
  • 提高整体性能

纽约的工程师擅长所有类型的建筑和建筑系统的改造调试。我们在审查现有结构和为它们推荐最佳解决方案方面是最好的。

重新校验

您可能希望扩展您的建筑或添加新的设备。这样的尝试可能会改变您的建筑的整体性能,也可能会影响居住者的便利。例如,如果某一暖通空调是为您的初始设计设计的,在扩展时,它可能不足以满足一个新的方形区域。

重新调试有助于重新优化建筑系统。这一阶段最适合已经运行了几年的建筑,他们的设备已经在路上改变了。我们的重新调试过程将与系统建立一个平衡。在进行这个过程时,我们仍然参考原业主的项目需求。如果需要,我们将建议调整系统或纠正潜在问题。

正在进行调试

持续调试,顾名思义,就是定期进行的连续调试。换句话说,它被称为正在进行的重新调试,我们的工程师将在特定的时间间隔访问您的公寓进行调试。时间间隔的数量取决于建筑类型。通常情况下,五年一次。

持续的调试实际上对建筑是有益的,因为它确保了以后增加的设备被覆盖,如果不足,业主可以调整系统。委托我们的专业工程师进行持续的调试,将研究您的计量,并分析能源使用情况,将其与OPR中强调的预期消耗进行比较。

在进行持续的调试后,我们将不断更新您的调试计划,并在需要的地方提出更改建议。我们始终专注于设计的基础和业主的项目需求。此外,我们将重新培训您的员工如何操作更新的系统。

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试运行楼宇的目标

虽然建筑调试不是强制性的,但强烈建议想要体验这种密集质量保证过程的巨大好处的建筑业主。我们可以帮助您了解这个系统过程的主要好处。

建筑调试的主要目标是确保项目成功和满足所有规格概述超载比,和建筑的性能优化以这样一种方式,它可以节省能源成本,维护成本,改善健康和安全以及环境。

以下几点突出了这一进程的进一步目标:

  • 在整个生命周期内延长建筑的性能
  • 提供让业主满意的项目最终结果
  • 在早期阶段防止或消除系统或结构问题,以避免产生成本
  • 验证系统是否正确安装
  • 减少维护和能源成本

上述目标并非包罗万象。我们的工程师将与您坐在一起,并强调这个发人深省的过程的目标。

为了使这个过程成功,各种涉众需要融合。其中包括建筑师、委托代理、设计师、施工人员和建筑管理人员。如果没有所有利益相关者的参与,委托很少会成功。我们与所有参与者保持联系,以确保每个人都在寻求最佳的试车报告中发挥自己的作用。

楼宇试运行的好处

调试您的建筑有很多好处。其中,建筑调试有助于交付一个成功的项目,体现了降低能源成本、降低维护和运营成本、提高能源使用、健康的环境和优化建筑系统。

如果商业建筑的居住者生活舒适,机械和电气系统得到了优化,业主可能会受益于生产率的提高。我们将努力确保你的建筑是足够优化的,没有漏水。

此外,建筑调试可以提高能源效率,从而从长远来看为住宅或商业建筑节省大量资金。它也改善了周围的环境。如果不进行调试,成本可能会很高,可能会招致进一步的维修费用。

纽约的工程师可以确保您获得与芝加哥建筑调试相关的所有好处。我们密集的质量保证过程:建造调试,采用与船舶调试相同的方法,以确保其最佳性能。为了确保这一过程的成功,它应该从前期设计(规划)开始,一直到入住和运营。这个过程是为了业主的利益,以确保项目要求得到满足,所有建筑系统都以可承受的成本优化到最佳性能。

建筑调试是一种专业的做法,需要代理商的专业佣金来追求。毫无疑问,我们的工程师在这一密集的质量保证中装备齐全。主要的好处是,委托建筑有更少的更改订单,这是我们努力为所有客户提供的,因为更改订单可能是非常昂贵的。

是什么驱动建筑调试?

是什么促使业主最终选择建筑调试?这真的是一个值得做的决定吗?有许多驱动程序可以考虑调试您的建筑,这些驱动程序可能因业主或建筑的不同而不同。在一些建筑中,建筑调试是避免任何系统停机的关键考虑因素。

例如,政府大楼可能会优先考虑能源使用效率,所以这可能是他们考虑这个互动过程的主要驱动因素。

以下是业主选择这一质素保证程序的一些原因:

  • 优化能源使用
  • 建筑性能评估系统的获取
  • 建筑法规遵从性
  • 改善建筑性能
  • 居住者舒适,安全和健康
  • 环境影响
  • 内部的可持续发展项目
  • 具有成本效益的运行和维护成本

我们帮助的许多业主都在努力通过建筑性能评级系统获得认证。正如我们在开始时指出的,认证,如LEED需要基本调试,以确保建筑满足最低标准。我们可以帮助你在短时间内获得这样的认证。

建筑性能评价系统的开发是为了改善建筑的设计、施工和能效性能。它们还为居住目的改善环境条件。如果你的建筑已经获得认证,它可以包括高效照明系统、太阳能光伏、水和其他能源技术。纽约的工程师将努力确保你的建筑达到这些里程碑。

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由谁进行楼宇试运行?

建筑调试本质上是一个复杂的质量保证过程,需要专业知识和经验,从任何调试代理您选择。许多人可能声称自己在这一过程中表现出色,但结果却并非如此。

这个过程需要一个对建筑系统了如指掌的代理人,知道如何优化它们以节省成本。最重要的是,代理人应该能够解释业主的项目要求,并确保所有系统都符合OPR。通常,代理应该是一个专业的工程师,他可以阅读和解释建筑设计及其所有组成部分,以确保有效地执行这个过程。

此外,代理人应该有人际交往技巧,在过程中与其他利益相关者进行有效的沟通。这个过程需要施工团队、建筑业主、建筑师、MEP工程师和委托代理才能成功。

在指派任何代理此构建调试任务之前,确保他们对您的构建类型有经验。

为什么选择纽约工程师?beplay体育竞猜

凭借多年的经验和专业知识,纽约的工程师MEP工程师已经在芝加哥、纽约和其他周边地区的大量建筑中进行了建筑调试。我们的工程师配备了所有的建筑系统,因此可以提供与OPR一致的项目的最佳结果。

纽约的工程师是建筑师,工程师和其他设计专业人员的家,他们可以协同工作,提供无与伦比的建筑调试。因此,没有必要将其他利益相关者引入这个过程,因为我们可以代表您实现所有这些。

是什么让我们的工程师与众不同?

我们的工程师理解建筑调试的重要性和影响。不执行此过程的后果之一是更改订单,对所有者来说可能是昂贵的。因此,我们努力防止这种不便。这个过程可以防止任何结构性问题。我们提供所有类型的调试:复古,持续增强,基础等。

有一个MEP工程项目?和我们说话。

“感谢Jahnavi和团队为HANAC和科罗娜社区的这个重要项目所付出的奉献和辛勤工作。”

John-Napolitano_48x48HANAC资本项目总监John Napolitano说

“一切都很顺利,我想重申,我非常感谢你们团队付出的巨大努力,让你们在今天之前完成任务!”

Murray-Levi_48x48默里·利瓦伊,MTA建筑事务所的校长

“我们一起工作的方式,他们克服挑战的方式,以及他们交付产品的方式给我留下了比其他工程师更深刻的印象,我就是其中之一!”

Silviu-Herscher_48x48西尔维乌·赫舍尔(Silviu Herscher)是新学院资本基础设施主管