建筑部门(DOB)批准和设计

从创建计划到提交许可到最终的完成证书-我们已经覆盖了你。

高批准

我们的设计有资格获得首次批准,以便您可以快速开始构建。

行业知识

我们了解所有的DOB代码,规则和规则,以提高成功的机会。

加快许可证

我们的Expeditors确保您按时获得许可证和批准。

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DOB文件和设计服务

出生证明文件和许可

关于DOB申请和许可的咨询和指导

建筑部门(DOB)监督纽约五个行政区所有建筑的建设和改造。本署透过执行各种规例及守则,包括分区决议、建筑法规和多重居住法。

DOB通过对建筑的审查和批准来促进安全的施工做法。此外,本署亦会进行巡查,并为各项工程提供许可证和牌照。任何新的建筑或翻新工程必须得到批准强加于人一旦计划获得批准,该机构就会发放许可证。

DOB处理各种各样的过程,并影响各种规模和类型的项目。除非你完全了解DOB是如何工作的,否则你很容易被所有的手续搞得不知所措。这就是为什么纽约工程师提供他们的专业知识来处理所有与DOB有关的事情。

我们可以负责整个审批过程,并提供认证咨询。我们还准备了高质量的计划和设计,并在第一次尝试中获得DOB的批准。我们的团队知道所有适用的代码,并可以帮助您粉笔出一个完全兼容的设计。

对违章施工行为进行指导,对违法施工行为进行法制化处理。作为一项附加服务,我们还提供快速跟踪文件归档和加速审批。当你身边有一支娴熟的团队时,你永远不需要去其他地方,也不需要自己处理问题。我们的DOB指导和咨询服务保证您的施工成果和顺利完成。

建筑许可证及批准局

强加于人申请

无论您是房主还是经营业务,您都需要在纽约和其他州的任​​何建筑工作都有有效许可。绝大多数建筑工作将需要DOB的许可证,并需要遵循标准程序。您可能必须根据您项目的性质和范围申请若干允许,例如建筑许可,锅炉允许,管道许可等。

许可证的主要类别包括:

  • 任何新建筑的建造
  • 影响占用,使用和出口的显着改变
  • 不影响使用、使用和出口的多重施工工作
  • 不影响占用、使用和出口的单一类型的次要工作

您需要指定许可专业人员来帮助您提供许可证流程。您可以聘请注册式架构师或专业工程师粉碎获取许可所需的计划。

没有许可证,你的施工将是非法的,并构成了对分娩规则的违反。许可证可以确保你的建筑符合必要的建筑规范,是安全的。

如果您正在寻求申请许可或想要承接建筑,纽约工程师可以帮助整个过程。权限申请申请完成通知的许可证,我们将指导您在每一步中成功执行项目。

你是否总是需要屋宇署的许可证?

只有仅限DOB的许可证,您不需要仅仅是轻微的工作。例如,如果您在厨房安装新橱柜,则无需许可。

如果您不确定您的工作是否需要许可证,我们邀请您咨询我们的工程师和建筑师进行咨询。我们将能够告诉您是否需要许可证,或者如果没有人安全继续。您还可以接近DOB的自治区办公室管理器以获取更多信息。

对于所有其他类型的工作,你将需要申请许可证。例如,如果你住在公寓里,你必须在你的管理代理人要求的情况下申请许可证。你还需要获得DOB的批准,以进行新的建设和其他翻新工作。

没有必要的许可证从事任何工作都将使你处于极大的风险之中。如果验尸官发现你没有许可证你会被勒令停工的。该部门还可以收取高达数千美元的巨额罚款。你的项目可能中途停止,你可能永远拿不到完成证书。

您可能还需要为建筑师或工程师支付相当多的费用,以获得非法建筑的许可。这种欺诈行为甚至可能会使您取消您的租约,您可能会被迫出售您的公寓。

因此,你应该聘请专业人士,并在第一时间申请所需的许可证。您可以咨询我们,了解更多关于DOB的要求和许可流程。

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快速和可靠的施工和装修许可

纽约工程师许可程序

您可以与我们合作,确保您的DOB安全快捷地批准。我们可以通过我们的专业计划帮助您获得首次批准,遵守所有代码和规定。我们的团队还协助客户与申请流程(如果您不采用设计服务),并通过获取工作许可证和入住证明,帮助许可流程。

以下是我们的生产许可证和审批服务概述:

  1. 确定所需许可证

第一步是确定您工作需要的所有许可证。根据您的项目范围,您可能需要几次许可证。通常,任何新的建筑都需要多种与施工,电气系统相关的许可证,MEP.和更多。如果你在进行装修或一些小工程,你可能需要一些特定的许可证。

确定你需要的许可证的最好方法是聘请专业的建筑师或工程师。我们会找出你的工作内容,然后记下你需要的所有许可证。第一次申请正确的许可是至关重要的;否则,你以后可能会惹上麻烦。

  1. 提交申请和计划

当我们确定你需要什么许可证后,我们会向DOB提交申请。这一步包括填写表格,提交工作细节,并遵循部门的其他指示。我们确保所有的申请都是准确的,没有错误的空间。我们的团队会照顾好一切,你连一根手指都不用动!

在提交申请的同时,你还必须提交建筑或工作的施工图。这是一大步,必须尽职尽责地执行。

我们采用最好的建筑师和工程师来设计建筑或建筑,以便我们可以确保完全合规。我们的团队设计了成千上万的项目,从DOB中获得了快速的批准。

我们将确保您的计划符合DOB和其他地方和国家监管机构制定的所有适用法规。一些适用于建筑的规范包括-

我们了解不同机构颁发的所有代码和更新。我们的设计将在行业中实施代码和最佳实践,以便快速工作允许。我们将创建必要的施工文件并将其提交给DOB进行审查。

  1. 申请工作许可证

移民局的官员会审查你的计划,并决定你是否有资格获得工作许可。在某些情况下,您可以通过由专业架构师批准您的计划来避免部门的审查。这取决于您的项目,DOB是最终的决策者。

有时你需要雇佣一个承包商来申请工作许可证。您可以与纽约工程师推荐的承包商一起工作,完全放心。我们会与DOB协调,撤销你工作所需的工作许可。

  1. 施工作业

承包商将根据提交给DOB的计划进行施工。至关重要的是,工作准确地遵循计划,以符合DOB的许可。如果有任何差异,您可能需要进行更改,以获得您的毕业证书或入住证书。

与纽约工程师合作批准承包商保证零变化令。我们将监督建筑,并确保所有工作都符合设计。即使您不为我们的承包商提供,我们也可以提供建筑管理服务,以便所有代码都遵循您的承包商。

  1. 检查

在他们发布完成证书之前,您必须为DoB提供时间检查您的施工。我们可能需要向部门提交绘画,以帮助他们的审核流程。一些结构可以通过许可的架构师自我认证,不需要DOB检查。

我们将提交所有要求的文件,并与DOB协调所有的检查。

  1. 完成证书/入住率

根据您的项目,您可能需要新的或修订的占用证书。如果您需要新的或修订的证书,只有在正确完成工作后才发出。DOB还将检查所有文件以确保您的建筑符合要求。

如果您不需要新的证书,DOB将在必要的检查后签署项目。有时我们还将通过我们的许可建筑师与该部门进行该项目完成。

最后,您将根据您的项目获得结业证书或入住证书。

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我们处理所有事情Dob

加快申请和援助

我们为选择与自己的承包商合作的客户提供DoB申请作为附加服务。我们的申请代表通过处理DOB的进程来导航项目。我们的团队将解释您项目所需的施工图纸和许可证。

他们还将安排会议,与DOB官员合作,提供关于许可证的建议,解释建筑规范 - 他们将尽一切需要完成的事情!

我们的文件归档服务确保您归档正确的文件,防止昂贵的延误。你也会欣赏他们在DOB所做的工作,因为这是一个非常繁忙的地方。如果你不知道它是如何工作的,你可能会花一整天的时间来等待你的预约。

我们的归档代表完全了解DOB及其流程,并能尽快掌握程序和收尾事宜。我们还在DOB注册,因此您可以确保始终提供高质量的服务。

为什么选择纽约工程师?

纽约工程师是一家全面的咨询和设计机构。我们就屋宇署的许可证和审批程序提供指导和咨询,并提供附加的文件归档服务。我们帮助许多客户及时获得了工程许可,使他们可以毫不拖延地开始施工。

我们的建筑师和工程师承担任何施工工作的完整设计,确保他们符合适用的规范和法规。你总是可以期待快速的批准,因为我们的大多数设计都是第一次从DOB获得批准。这意味着你可以尽早开始施工,并按时完工,以确保按时入住率。

我们的团队始终仍然有关最新的Dob开发和规则的更新,以便我们可以提供最佳援助。当您选择我们作为伴侣时,您永远不会担心一件事。我们将与DOB和检查员协调,以便您可以通过兼容设计,在没有任何麻烦的情况下获得完成证书。

请与我们联系,了解更多关于DOB许可和批准的信息。

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