建设成本估计

旨在与所有参与当您的客户收回储蓄的所有利益相关者的双赢局面,并与您的承包商带来利润,以近距离准确估算。

成本效益

通过将施工成本估算外包给我们经验丰富的专业人员,实现预算约束目标。

标准

使用我们的施工成本估算作为价值工程的参考点,当您从承包商提供多个出价时。

控制点

有效跟踪您的估计的固定元素和变量,以获得健康的现金流量和更好的利润。

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建筑成本估算专家

建筑成本估算

纽约领先施工成本估算的最前沿

除了建造坚固实用的建筑所需的技术合规性或设计标准外,对建筑项目至关重要的一个重要方面是其商业合规性。换句话说,建筑成本估算。

在纽约beplay体育竞猜工程师事务所,我们认识到健康的现金流是建筑项目的生命血液。无论您的建筑项目属于哪个市场领域,我们的专业工程师和估计员都会为您提供计算竞争性投标的专业知识,无论是业主还是承包商都会同意。

不准确往往是为什么建设项目高估或低估的罪魁祸首。我们在手上提供以下批判问题的深入详细信息,以及如何减轻这种问题。一般来说,在行业中提供施工成本估算服务的行业专用部门,但是让我们与市场不同的是我们的工程专业知识。我们的目标是高估和低估之间的平衡。

在纽约工程师,我们走了谈话。我们领导施工成本估算的最前沿。

你能从建筑成本估算中得到什么

对于简单的住宅项目,如简易别墅房屋,施工成本估算可以从设计制造商的结束完成。然而,大型复杂项目在复杂性中卷起另有说明。

我们钻取您的施工成本估算的好处和优势,无论您是如何将自己的方式路由或将其外包给专业估算者:

  • 跟踪建筑项目生命周期各阶段的直接和间接成本

从预设计到移交,所有建筑项目的利益相关者都被不断出现的成本轰炸。这可能包括从固定投入到可变因素,这些因素可能会降低或影响您的利润。从高到低,我们在建筑成本估算方面的熟练程度足以应对影响。

  • 利用价值工程方法收集关于多个承包商投标的见解

客户或业主对建筑、工程和建筑(AEC)行业的运作方式有普遍共识,但缺乏法律和技术专长来完成这项工作。因此,需要像建筑师和工程师这样的专业人士。通过我们的工程造价估算,我们的工程师和估价师团队可以帮助您排除低价值,高度高度的出价,公正价格的出价。

  • 使用竞争性建筑成本估算作为晴雨表设定未来投标的地面

在大型混合使用项目中,在竞争建筑成本估算中具有基线参考,可以为即将举行的出价奠定基础。虽然建筑物占用位于单一的上下文网站,但施工成本估算仍然对每个部门的不同而仍然不同,但在尺度到位,质量和成本控制得到实施。

  • 通过审计确定资产和负债,改进施工中的现金流策略

直接在您的审计上设置记录,并确定与我们的实际建设费用进行经济高效的施工成本估算时将资金从口袋中提取物品。比较负债的差异和零,因此您可以有效地衡量您的现金流量建设。

  • 为了获得更好的利润,消除那些会影响成本的变量

无论您是属于客户还是承包商的一侧,都会消除不可控制的成本因素而不妥协的质量应该是您的顶级项目。例如,选择更便宜但是优质钢铁在你当地市场,而不是进口征收关税的商品可能是更明智的选择。如果考虑到通货膨胀,你的潜在收入就会受到影响。避免这些常见的陷阱与我们的建设成本估算。

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我们考虑建设成本估算的精确方面

在管理从小规模到大型项目的成本时,实际费用和估计成本之间的差异通常可以为您提供一个线索,说明您在施工中的现金流是正是负。这种对成本管理的疏忽往往会导致建筑项目的结束。在纽约工程师事务所,我们向您展示了生成准确施工成本估算的学习曲线。

让我们的认证工程师和估算者列出定价细分的关键项目:

  • 建筑类型及用途
  • 建筑面积
  • 市场部门
  • 贸易参与
  • 数量起飞
  • 基本材料成本
  • 工作时间、工资和津贴
  • 直接监督费用
  • 设备成本
  • 制造成本
  • 材料测试
  • 分包商报价
  • 间接成本
  • 债券
  • 资本成本
  • 运营和维护(O&M)成本

影响施工成本估算的可变因素

工程到工程,每个工程造价的估算是不同的。在前一节中,标准项目考虑了一致性和效率,但这些可以校准,特别是当施工中不可预见的因素是不可避免的。

一些可以升级或放置施工成本估算的波动因素包括:

  • 网站物流

未能整合网站物流在施工成本估算的开始可能是灾难性的。间接成本,如交付和运输可能似乎是微不足道的,但即使在实际建设开始时,甚至可能对此物品的略有误差可以击中您的真正影响。无论您的网站是否在市区或远程位置,网站物流都可以彻底影响您的日程安排,质量和成本限制。

  • 通货膨胀

历史表明,与目前相比,几十年前的材料价格从未如此。所有这些都是因为一个因素:通货膨胀。这一点应该考虑在内,因为全球市场的材料成本可能会不稳定,当你的建筑项目开工时,你最不希望发生的事情就是购买力的损失,再加上徒劳的超支——导致不必要的财务损失。

  • 劳动力和材料的需求和供应

丰富和稀缺性的规律简单,因此,也可以应用于您的施工成本估算。时间相关或季节性变化通常会影响劳动力和材料的需求,有时,速度高于必要的情况,因为有稀缺的说法的供应。这是我们经验丰富的工程师和估算者的专业建议:对冲抵押抵消任何潜在损失的因素。

工程造价估算的五个层次

就像其他建筑项目涉及法律、标准和规范一样,我们参考美国专业估价师协会(American Society of Professional Estimators)来指导我们如何最好地为您提供建筑成本估算。

从预设计到预施工,建筑项目的每个级别的生命周期呼叫估计,即:

  • 1级:数量级估计

称之为设计前施工成本估算。你的建筑工程正在进行中早期设计阶段而且建筑师将根据建筑的整体可行性进行一般性估算。我们考虑到您的成本概述:市场价值,网站位置,材料的单价,建筑物占用,空间分配等因素。

  • 第2级:原理图设计估算

从空间分配到气泡图,概念慢慢形成,建筑师将你的想法具体化,符合适用的设计考虑。明确的建设成本估计比以前的水平更清楚,现在正在进行您的建设项目。

  • 3级:设计开发估计

建筑师处理中型到大型项目利用顾问在不同建筑学科的专业知识。这就是纽约工程师的切入点。通常,我们的专业工程师团队将通过2D CAD或3D BIM软件为您的建筑平面、立面和剖面设计MEPF方面的内容。

b更有效,因为估计已经可以纳入材料属性。之后,我们的专业估算人员将在您审查前一阶段的成本变化时进行施工成本估算。

  • 4级:施工文件估计

由于您的建筑物齿轮施工牵引力,施工成本估算时现在存在更高水平的细节。参考施工文件和规范,我们熟练的工程师现在可以对您的固定和可变输入数据进行精确计算,如劳动力率,材料和设备成本,从而全面概述您的项目发展成本。

  • 5级:出价估计

承包商现在已经开始了招标过程(三)向业主提供的投标价格与施工文件的投标概算相适应的。最终,客户的决定将是最终的决定,但作为专业人士致力于您的建筑项目,我们帮助您削平所有承包商的标书为你的优势。

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处理施工成本估算和建筑系统

设计和建造复杂的建筑项目具有广泛的意义。

因此,建筑系统的建立不仅是为了有序和简化,也是为了便于对建筑项目中每个部门的技术和商业合规性进行评估。这些建筑系统包括:

  • 子结构
  • 贝壳
  • 服务
  • 设备和家具
  • 室内设计
  • 特殊建筑
  • 建筑工地工作

每个部门都呼吁我们的独特工程技能。土木工程师处理子结构和外壳的关键路径项,而MEPF工程师则监督服务。所有这些工程子学科都有特定的部门职能,但所有建筑系统都有一个成本优化的起点:施工成本估计与工程专业知识比缺乏更好。

专业知识是纽约工程师的强项。

建筑成本估算的准确性如何使您的回报最大化

当我们努力成为我们领域的专家时,与利益相关者建立长期的业务关系也是我们的首要目标。我们到底该怎么做呢?我们将答案简化为三个词:挣值管理。

以建筑成本估算为例,这是一个很好的例子。不准确的估计可能导致或破坏客户或承包商的利润率,这有两种可能的情况:

  • 高估

客户不必要地多付,而承包商可能因价格过高而失去竞争性投标。

  • 低估

由于不可预见的费用,突发事件可能不足,而承包商可能会使项目未完成,或最糟糕的情况,以破产。

在纽约工程师事务所,我们让不同领域的人相遇。建筑成本估算永远不会100%准确,但我们没有平庸的地方。我们的目标是在精度上达到靶心目标——停止小错误,如果放大,可能会导致数百万美元的差异。

对于客户或承包商而言,您可以保证高估或低估不会侵蚀您的利润。最终,您的最大投资回报率将带领您回到起点,凭借我们在建筑成本估算方面的准确专业知识和经验。

为什么选择纽约工程beplay体育竞猜师为您的施工成本估算

停止在桌面上留下钱,并通过我们的专业建筑成本估算赢得更多项目。我们高度经验丰富的工程师和估算们总是在谨慎的一边犯错 - 让你能够担任您将达到正确的平衡成本控制无论你身在何处。

虽然我们利用先进的技术来帮助提高建筑成本估算的效率,但归根结底,这一切都归结为:技术只能走这么远,没有专业人员的支持。解释施工文件、编制所有复杂的数字数据并将其组织成具有可变因素的综合成本估算集的先天能力,所有这些都需要我们在施工成本估算方面的专业技能。

经验越多,错误就越少。在纽约工程师,我们帮助您为成功做好准备。了解您如何才能获得竞争优势,并与我们签下您的下一个建设项目特定行业投资组合论施工成本估算。

有一个MEP工程项目吗?与我们交谈。

“感谢Jahnavi和团队为HANAC和科罗娜社区的这个重要项目所付出的奉献和辛勤工作。”

John-Napolitano_48x48HANAC资本项目总监John Napolitano说

“一切都很顺利,我想重申,我非常感谢你们团队付出的巨大努力,让你们在今天之前完成任务!”

Murray-Levi_48x48默里·利瓦伊,MTA建筑事务所的校长

“我们一起工作的方式,他们克服挑战的方式,以及他们交付产品的方式给我留下了比其他工程师更深刻的印象,我就是其中之一!”

Silviu-Herscher_48x48Silviu Herscher,新学校资本基础设施总监