全球首个智能建筑评估与评级项目发布

迈克尔·托拜厄斯
作者:迈克尔·托拜厄斯
2021年6月15日
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    提高建筑性能符合房东和公司的最大利益,而且在许多领域都有机会。例如,LEED认证关注的是能源和环境方面,WELL建筑标准关注的是为人类创造健康的空间。最近,在2020年10月,智能建筑的第一个评级系统发布了:尖顶智能建筑项目

    SPIRE由两个全球公认的组织开发:美国保险商实验室(UL)和电信行业协会(TIA)。UL标志被国际公认为产品安全的证明,而TIA已经发布了用于全球数据中心和其他IT基础设施的标准。塔尖项目涵盖了建筑性能的许多领域,它有以下目标:

    • 降低建筑物的所有权成本
    • 减轻风险
    • 改善居住者的健康和健康
    • 帮助公司区分其品牌
    • 增加资产价值

    塔尖计划和LEED认证,好建筑标准.虽然每个系统关注的是性能的不同方面,但所有三个系统都有一个共同的目标,即改进建筑。


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    尖顶智能建筑项目是如何运作的

    智能建筑

    就像LEED和WELL评级有几种认证途径一样,塔尖项目为建筑业主提供了两种选择:在线塔尖自我评估和UL认证评估和评级。

    塔尖自我评估提供了建筑如何匹配项目的性能标准的快照。通过这种方式,业主可以识别弱点,并计划下一步建筑升级相应的行动。自我评估涵盖的六个范畴是:

    • 生命财产安全
    • 健康和幸福
    • 连接
    • 电力和能源
    • 网络安全
    • 可持续性

    UL认证评估和评级将包括由UL专家进行的详细建筑审核,使用与自我评估相同的六条标准。就像LEED和WELL评级一样,评估是基于有记录的证据。成功通过审核的建筑将获得UL认证标志、性能评分和可公开展示的牌匾。

    截至2020年底,只有SPIRE自我评估可用,而UL验证评估和评级将在2021年第一季度可用。然而,自我评估可以帮助建筑业主识别他们的机会领域,因此他们可以计划升级,在UL认证评估和评级中获得高分。

    塔尖计划的6个性能标准概述

    尖顶的程序

    如前所述,塔尖智能建筑项目基于六个主要标准:电力和能源健康和福祉、生命和财产安全、互联互通、网络安全和可持续性。

    电力和能源由于能源消耗是建筑物中最高的运营成本之一,因此塔尖标准也包括在其中。此外,商业和工业建筑也对峰值需求和低功率因数等方面收费。SPIRE专注于能源管理、需求响应、与电网的互操作性以及分布式能源资源。

    健康和幸福在建筑领域已经是一个新兴的趋势,WELL建筑标准的普及和接受反映了这一点。2020年,COVID-19大流行让人们更加意识到健康建筑的重要性。塔尖计划的重点是室内空气质量、热控制、视觉舒适、灯光和噪音控制、饮用水质量和气味预防。

    生命财产安全不仅仅是建筑绩效的一个领域,也是商业道德的一部分,涵盖了诸如消防和应急响应。SPIRE侧重于预防,包括建立应急计划、综合系统性能、态势感知和紧急情况下的沟通等领域。

    连接已成为建筑运营的必要条件,与电力、水和天然气服务相当。由于这个原因,连接经常被称为“第四大公用事业”,智能建筑离不开它。SPIRE计划评估媒体、安全、报道、扩张和恢复能力。

    网络安全在联系紧密的商业世界中变得至关重要。所有的组织都暴露在恶意软件和网络攻击之下,特别是如果他们的数字系统有漏洞的话。SPIRE项目提供了识别、保护、检测、响应和恢复方面的最佳实践。

    可持续性是智能建筑的一个要求,因为这确保了它们在未来可以继续运行。一个不控制其社会和环境影响的建筑不能被认为是智能的。有很多建筑认证程序可用的,尖顶使用它们作为参考:LEED, BREEAM, Green Globes, Living Building Challenge, WELL Building Standard, Fitwel, International Green Construction Code和CALGreen

    结论

    目前有许多建筑认证,包括性能的几个方面,而SPIRE智能建筑项目是此类项目中的第一个。SPIRE涵盖的领域已经是现有认证的一部分,如能源性能、健康、健康和可持续性。这是有道理的,因为如果忽略了这些区域,建筑就不能被认为是智能的。然而,SPIRE也强调了在现代商业世界中越来越重要的话题,如连接和网络安全。

    标签可持续性|建筑性能|智能建筑|建筑认证|尖顶智能建筑项目

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