升级纽约的电力基础设施

如迈克尔·托拜厄斯
作者:如迈克尔·托拜厄斯
2018年5月15日
阅读4分钟
博客主页
      共有

    纽约市到处都是历史建筑,其中许多都可以追溯到战前时代。然而,尽管古建筑在房地产领域的价值很高,但它们所涉及的工程挑战在最近的建筑中并不存在。老建筑的大部分电气问题都是因为它们的电路和电气保护没有考虑到现代世界的需要。

    旧建筑中的电气基础设施可能不适合预期用途,尤其是在使用现代设备和电器的情况下。可能需要进行电气基础设施升级的主要场景有两种。

    • 当电线损坏到无法安全使用的程度时。
    • 当电气线路状况良好,但没有足够的容量应付预期负载时。

    确定一个属性是否需要电器升级在美国,首先需要评估现有的能力,然后将其与预计的负荷进行比较。与…取得联系顾问或工程公司强烈建议您确定是否需要电气升级,并在必要时优化其成本。

    大力推荐能源效率措施在旧建筑里。通过由此产生的负载降低,它们将布线升级的成本降至最低,甚至可以消除更换现有电路的需要。

    改善受损的电力基础设施

    铜和其他导体材料可以持续几十年,但布线绝缘就不能这么说了。新的导体具有柔性绝缘,但在旧的装置中,即使轻微的移动,它也可能变得脆弱和脱落。这是不可接受的风险,因为暴露的接线部分是可能发生线对地故障的潜在点;未绝缘的带电导体有发生火灾和触电的严重危险。

    然而,重要的是要确保新接线适用于预期负载; 避免用相同容量的新导线更换旧导线,否则即使在升级后,安装也可能出现不足。

    升级小型电力基础设施

    即使绝缘状况良好电气安装可以根据典型的电气负载进行尺寸调整在纽约的建筑里发现的。如果是这种情况,就需要对电力基础设施进行升级。然而,通过以下步骤可以将线路升级的成本降至最低:

    • 聘请工程咨询公司计算入住后的电力负荷,并请他们提出降低电力负荷的节能措施。
    • 在提出一系列节能措施后,可以确定接线和电气保护装置的尺寸。如果您跳过节能步骤,您将通过升级到超大安装来承担不必要的费用。

    考虑到住宅和商业物业可能有不同的规则。一般来说,商业建筑的自由度更高,而大多数多户型住宅建筑都是住房合作社,改建通常需要合作社董事会的批准。

    还请记住,纽约市的许多历史建筑都受到地标保护法的保护,并且对现有基础设施的修改可能有一定的限制。这在住宅物业中很少出现问题,但可能会限制能源密集型业务。例如,在限制内部改造的地标性建筑中,开办一家使用大量制冷设备的企业可能是不可能的。

    能效如何帮助您避免线路升级

    如果住宅或商业地产中的旧电气装置必须升级,则程序并不像安装所需容量的新导线那样简单。随着时间的推移,电气规范发生了巨大的变化,新安装将需要满足当前版本的要求纽约电气代码,以及较新的能源节约法规。换句话说,您可能必须承担代码遵从性的额外成本。

    在这些情况下,能源效率措施提供了双重好处。除了减少你的电费,节能设备可以帮助你避免昂贵的升级,保持总负荷低于现有能力。但是请记住,这只适用于线路处于良好状态的情况。

    LED照明是一种非常有效的节能措施,因为它可以将照明功率降低80%以上。你还应该寻找高效的空调设备;例如,新的无管道小型分体式系统可能消耗的能量不到窗式空调提供指定冷却输出所需能量的50%。

    • 实现能源效率的最佳途径之一是购买能源之星设备,你甚至可能从联合爱迪生公司获得一些回扣。
    • 当您必须在110V和220V设备之间进行选择时,请选择220V版本,因为电流消耗减少了一半。请记住,接线容量取决于电流,而不是电压。

    纽约的老建筑通常都有蒸汽散热器,在某些情况下,它们被物业管理公司改造成使用热水。不推荐电加热,除非您正在从电阻加热器升级到热泵。事实上,老建筑往往有超大的供暖系统,因为19世纪早期的建筑规范要求,如果窗户是开着的,就必须进行供暖计算。

    纽约电气规范和节能规范合规性

    如果没有选择,只能升级连接在一个商业或住宅地产,新安装必须根据纽约电气设计和安装代码,基于美国国家电气规程(NFPA 70),但在附加要求特定于纽约。以下代码部分适用于线路升级:

    • 第二章-接线和保护
    • 第3章-接线方法和材料

    2016年《纽约市节能规范》也适用于电气改造。尽管该规范并未强制对施工时符合要求的现有物业进行升级,但如果进行了任何修改,则该规范将成为强制性的,当现有电气安装不足时,即是如此。第R5章介绍了住宅建筑的改建,而第C5章介绍了商业建筑的改建。

    与合格的专业人员合作,以确保您的项目符合适用的规范,并遵循纽约市建筑部门要求的许可程序。理想情况下,能源消耗评估应由注册设计专业人员(RDP)的工程师进行,如果需要升级,应与纽约市注册电工合作。

    标签设计|建筑规范|纽约

    留言

    请避免在评论中添加链接。任何与外部网站链接的评论都不会发表。

    加入15000多名建筑师和承包商

    将专业的工程技巧直接发送到您的收件箱。订阅下面的纽约工程师博客。