机械、电气和管道系统(MEP)在现代建筑中非常重要，因为它们创造了一个适合人类长期居住的室内环境。然而，MEP安装代表了很大一部分建设成本在许多建筑项目中，它们占预算的30%以上。
幸运的是，有许多方法可以在不影响性能的情况下降低MEP系统的成本。通过明智的设计决策，甚至有可能立即削减成本并改进项目的某些方面。能源和水的消耗在很大程度上也取决于议员设计，专业的工程服务每年可以节省数千美元的bepay体育水电费。
获得专业的MEP设计，降低安装成本，节能节水。
在本文中，我们将讨论四种有效的策略来降低MEP装置的成本。作为一个房地产开发商，在很少或没有更改订单的情况下完成施工是最符合您的利益的。然而，还有其他降低成本的方法并不那么明显。
提示#1 -让承包商和设备供应商从一开始就参与进来
许多更改命令是由于沟通不畅造成的。例如，如果对设备部件的尺寸和安装要求假设错误，在施工阶段可能需要进行昂贵的更改。通过让所有各方从一开始就参与进来，设计需求是清晰的，并且避免了意外。
在使用时，清晰的沟通尤为重要预制和模块化的建设。在这种情况下，建筑是由预制组件组装而成的，这些组件交付到现场，通常带有内置的MEP系统。虽然这种构造方法比较快，但是一旦模块完成，修改的灵活性就比较低。
技术可以简化建筑项目中各参与方之间的协调。例如，现代设计软件允许在相同的构建模型上同时工作，并且可以检测组件之间的冲突并立即通知。还有一些项目管理平台可以补充设计软件，其中包括一些有用的功能，比如基于云的文件共享。
提示#2 -优化MEP安装的布局
MEP装置有许多组件，但那些占用空间最多的组件往往隐藏在视线之外。例如，一个典型的商业建筑将有数千英尺的管道、管道和风管隐藏在墙壁和天花板后面。使用传统的2D设计软件，为所有这些系统找到一个有效的布局是具有挑战性的，即使是有经验的工程师。然而，当设计被带入3D环境时Revit，更容易优化MEP系统的布局。
一个低效的MEP布局会导致两类费用:更多的材料和更多的熟练劳动力。随着每一个脚或管道，管道或管道系统从设计中消除，项目变得更便宜。
让承包商和供应商从一开始就参与进来(技巧1)有助于实现这一目标。当清楚地知道MEP组件的位置、尺寸和安装要求时，建筑师和设计工程师可以专注于寻找最佳布局。另一方面，信息的逐步提供和设计的多次修改使得寻找一个有效的MEP布局更加困难。
提示#3 -改善建筑围护结构，减少暖通空调工作负荷
锅炉、冷却器等大型类型暖通空调设备是建筑项目中最昂贵的MEP组件之一。然而，这些产品的价格在很大程度上取决于它们的铭牌容量。有一种普遍的误解，认为拥有超大的设备是件好事，但实际上你花的钱比必要的多。此外，过大的尺寸使维护成本更高。
当一个建筑有一个高效热信封在美国，它在冬天更有效地保存室内热量，而在夏天阻隔室外热量。与规范要求的最低隔热层的建筑相比，该建筑可以用更少的采暖和制冷来保持舒适的温度。因此，暖通空调设备的尺寸可以更小，从而降低前期成本。
提示#4 -仔细计划项目，并有预期
即使你有专业的设计和有经验的承包商，缺乏规划也会使项目更昂贵。
- 例如，当你开始项目时，有大量的施工活动，你可能会因为缺乏熟练工人而放慢进度。
- 你可能会被迫支付加班费，如果有一个紧迫的期限，使项目更昂贵。
- 另一方面，如果施工活动达到高峰，你的承包商可以提前增加项目人员。
在计划项目时，还应该考虑一些季节性因素。例如，如果您计划安装一个空调系统就在夏季来临前的几个月，暖通空调安装人员可能会忙于多个建筑的项目。
有了足够的计划，你可以为材料和熟练劳动力短缺做准备。如果没有提前考虑这些因素，它们可能会使您的项目更昂贵，同时推迟完成。
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