NYC DOB公告:建筑暂停在冠状病毒爆发

迈克尔·托拜厄斯
作者:迈克尔·托拜厄斯
2021年6月11日
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    科莫州长签署了纽约州暂停行政命令响应冠状病毒,所有的建设工作极为重要,允许继续。然而,有提高对暴露工人的担忧,以及限制被加强了对3月20日以行政命令202.6。作为一种强制措施,市长比尔·白思豪签署的紧急行政命令第103号3月25日。

    在2020年4月7日起,只有必要的建设工作,是允许在纽约和惩罚对违规高达$ 10,000。基本建设工作包括诸如道路和桥梁,对社会有益的项目,如医院和经济适用房,并紧急抢修基础设施。住宅项目可以继续,如果他们单位的至少30%是低于市场利率,或者如果该项目是受强制性包容性房屋。这意味着,像豪华公寓和写字楼项目都停了下来。如果他们有工作正在进行中创建的未完成状态的风险不必要的项目只能继续。

    3月30日,纽约市建筑部门发布了一份报告建筑公告2020 - 004就如何在COVID-19疫情期间安全暂停项目提供指导。该公告适用于建筑工程和拆迁场地。

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    纽约DOB要求安全暂停建设项目

    纽约市DOB使得负责保护现场,并同时保持紧急持续他们的安全项目业主。目前所有的工作证仍然有效,直到任期结束,虽然项目继续暂停买卖,他们必须更新是必要的。此外,对于这些许可证的相关费用在紧急事件中保持不变。

    纽约市DOB公报2020-004列出了22项要求,以保护公众和防止财产损失:

    1)每周至少进行一次安全检查。恶劣的天气怎么样大风或大雨后,检查需要在同一天和第二天。

    2)准备有日期的检验报告,并保存在现场供专员使用。此外,对于需要现场安全管理员、现场安全协调员或施工负责人的项目,必须提交电子周认证。

    3)所有必要的公用服务必须保持运行,和保护冻结。

    4)根据需要占有的临时证书必须被更新。

    5)保持现场清洁通过移除垃圾,建筑垃圾,多余的植被,积水等。

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    6)提供安全存储对所有建筑材料

    7)保护场地免受大风的侵袭,并根据预测增加更多的保护措施。任何可能被风吹起或掀翻的材料和设备必须拆除或加固。

    8)安装适当的围栏,所要求的建筑法典第3307.7。

    9)确保公共人行道和人行道的安全;所要求的建筑代码段3303.4和运输部(DOT)。这包括提供充足的照明,同时除去与循环干扰物质 - 冰,雪,油脂,碎屑等

    10)提供了周边安全在可能的范围内,防止非法倾销。任何非法倾倒垃圾都必须上报纽约市卫生局。

    11)如果混凝土已经达到设计强度,拆除所有模板并重新加固。如果这些必备元素必须留在现场,他们必须仔细期间每周检查检查。

    12)保持所有施工标志在现场;确保它们正确安装和固定。

    13)保留并确保所有防护措施施工现场——护栏、网、人行道棚子等。

    14)保持和保护所有支架。不必要的脚手架可以被删除。

    15)保持所有出口畅通-暂时的和永久的。

    保持所有出口标志和出口照明正常运行-暂时的和永久的。

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    17)所有消防系统必须保持运作,和FDNY软管连接必须清楚标明和照明。

    18)所有结构超过75足爪都具有对FDNY起重机和电梯。一般情况下,在紧急情况持续期间,所有升降机必须保持运行并每月进行测试。

    19),将留在现场全部无效起重机必须妥善保护。他们必须按照制造商的说明和批准鹤通知(CN)图纸进行存储。该项目负责人还必须按照制造商的规格和当地的法规继续起重机的检查和维护。另外,起重机作业所需的证书必须保持更新,甚至当起重机将不会被使用。

    20)保存和保护所有其他建筑设备在现场,根据制造商说明。

    21)全天候提供安保人员在它被建筑法典第3303.3所需的所有项目。

    22)实施灭鼠计划,以防止污染,同时该项目已暂停。

    特殊情况:挖掘和现有建筑物

    额外的要求适用于所有的项目,目前在挖掘和基础阶段。任何未遮蔽的土方路堑必须倾斜至45°或更小,以防止侵蚀。如果土壤松散或沙质,则所需坡度为33°或更小。除非许可证工程师验证其稳定性并提交岩土工程报告,否则必须填充建筑物或公共走道附近的开挖。

    所有在地基阶段的工程,必须将土壤倾斜远离构筑物、地段和人行道,以确保排水正常。所有的挖掘和地基必须保持干燥,抽水系统只能在有执照的工程师进行适当评估的情况下暂停。如果任何地基或墙壁因挖掘而暴露在外,它们必须是防水的。

    挖掘

    在项目结束后,所有的开挖支撑(SOE)和支撑必须进行检查,并定期作为每周检查的一部分。这些元素也必须在暴雨后立即进行检查。所有紧急出口,如梯子和脚手架楼梯,必须固定到位。

    任何设备必须从挖掘被移除并在至少1.5倍的开挖深度的距离安置。如果授权工程师认证了地面能够承受其重量的设备只能保持接近。

    额外的要求是针对现有建筑项目的简单。在这种情况下,所有的租户和乘员保护计划必须从纽约DOB公告的22只要求遵守一起。

    最终建议

    自从此以来冠状病毒爆发是重大紧急情况时,署长可根据工程项目的具体情况下令采取额外措施。在建筑对公众及其周围环境变得不安全的危急情况下,建筑物部可以命令拆除和评级,作为最后的手段。

    从地方当局的健康指引,必须严格检查期间,维护活动和重要建设工作不能停止所有工作人员遵守。

    标签施工管理|施工现场安全|建筑安全|新冠病毒

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