能源改造将有一个更短的回收期与地方法律97

建筑改造可以大大减少能源消耗，有时可以减少50%或更多。然而，在纽约，还有一个额外的动机让建筑更高效——所有超过25000平方英尺的房产都将受到限制排放限制从2024年开始，超过这一标准将受到重罚。

然而，LL97的存在也改善了能效措施的商业案例。通常情况下，这些建筑升级是根据前期成本和能源节约进行分析的。但是，在节约能源的基础上增加可避免的罚金时，总经济效益更高，投资回收期更短。

通过能源改造减少你的公用事业账单和建筑排放。

在本文中，我们将分析一个企业的投资回收期如何能源效率当考虑到建筑排放法规时，项目会得到改善。

减少楼宇废气，同时节约能源

为了准确计算建筑改造能节省多少钱，你需要专业人士2018beplay 服务。然而，一个简化的示例可以展示能源改造的业务案例如何在避免LL97罚款的情况下改进:

• 假设30万平方英尺。办公楼每年耗电800万度，天然气10万度。
• 按照20美分/千瓦时和1.2美元/热，每年的电费是160万美元，每年的煤气费是12万美元。在这种情况下，每年的总能源费用是1720000美元。
• 拥有这座建筑的公司正在考虑进行一次能源改造，每年将节省250万千瓦时和3万摄氏度，相当于50万美元的电费和3.6万美元的煤气费(总共53.6万美元)。
• 如果该项目总成本为350万美元，投资回收期为6.5年。

然而，上述分析没有考虑超过LL97限额可避免的处罚。这栋建筑被归类为B商业集团，每平方英尺的二氧化碳排放量限制在0.00846公吨。对于一个300000平方英尺的房产，排放限制是每年2538吨二氧化碳。

年耗电量800万千瓦时，10万热建筑排放为2842.80吨二氧化碳，超出限制304.8吨。其中电网发电2311.70吨，天然气531.10吨。由于《地方法》第97条规定，每吨超过限额将被罚款268美元，因此从2024年开始，这座建筑每年将被罚款81685.33美元。

经过能源改造，每年消耗550万千瓦时和7万热，排放量减少到1961.06吨，低于2024-2029年的限制。然而，2030-2034年的限制是1359吨，到2030年，为了避免处罚，需要采取额外措施。

增加节能和避免惩罚

为了简单起见，我们假设能源改造刚好在2024年之前完成，届时LL97/2019生效。只考虑节约能源，本项目按上述计算的简单回收期为6.5年。然而，当我们考虑到可以避免每年81,685美元的罚款时，前景有所改善。

• 如果加上节省的能源和避免的罚款，建筑业主每年的总经济效益为617,685美元。
• 考虑到350万美元的项目成本，回收期减少到5.6年。

我们还可以比较两种情况下的投资回报。仅以节能为基础，年度投资回报率为15.3%，但同时考虑节能和避免排放，年度投资回报率为17.6%。下表比较了2024年至2029年期间该建筑在有和没有能源改造项目的情况下的年成本:

五年之内，这座建筑将会节省300多万美元多亏了能源改造项目。在2030年后，由于排放限制低于2024-2029年，可以避免的罚款会更高。节约的能源和避免的罚款可以再投资，它们也可以用于支付能源改造贷款。