咨询工程师解释调试和能源审计之间的区别

迈克尔·托拜厄斯
作者:迈克尔·托拜厄斯
2020年6月19日
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    调试和能源审计经常被混淆——这两项服务都涉及咨询工程师的建筑检查,但它们的目标是不同的。试运行和能源审计不应被视为相互竞争的选择,而应视为补充服务。同时做到这两点是明智的做法,因为咨询师可以在一次建筑检查中收集所有相关数据。

    简单地说,调试和能源审计的区别可以解释如下:

    • 调试的目标是保持所有建筑系统按照设计文件和技术规范的规定运行。
    • 能源审计的目标是确定可行的措施,以提高建筑物的能源性能,减少燃料和电力的消耗。

    在纽约市,2009年第87号当地法律所涵盖的所有建筑物必须每隔10年进行一次调试和能源审计。这项法律是法律的一部分更绿色,更伟大的建筑计划该计划的目标是在全市范围内提高能源效率,同时减少温室气体排放。


    通过调试和能源审计提高建筑性能。

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    建筑调试

    当一个建筑项目完成时委托过程确保所有建筑系统按照项目文档的规定运行。调试也在重大改造后进行,其中建筑系统经历了重大的修改。

    仅在施工后调试一次项目是不够的;当建筑物开始运行时,其关键系统的性能往往会随着时间的推移而下降。可能的原因有很多,以下是一些例子:

    • 机械部件在使用过程中磨损,对性能有不利影响。在旋转设备的情况下,部件可能开始遭受不平衡和不对中,造成振动和噪音。
    • 在维护活动中,控制和传感器的配置可能会意外更改,从而影响建筑系统的性能。
    • 构建系统的快速修复和未记录的机会可能会导致与项目文档中指定的操作条件不同的操作条件。

    当建筑物以前从未试运行过,或在很长一段时间内未试运行过时,使用术语“重新调试”。另一方面,当建筑物定期调试时,使用“重新调试”一词。然而,这两个概念均指现有建筑物的调试。

    调试可以被认为是一项有吸引力的投资,因为它提供了一个相对较低的成本,建筑性能的提高。一个典型的调试过程只涉及技术人员和工程师的熟练劳动力,以及少量的维修和部件更换。调试不涉及重大资本支出,回收期可小于一年。

    在调试过程中,对暖通空调安装的详细检查是非常重要的:暖通空调系统占住宅和商业建筑能源消耗的最大份额,它们有许多相互作用的组件,随着时间的推移,它们的性能可能会下降。此外,故障的HVAC系统对温度和湿度的控制很差,这不利于居住者的健康和舒适。

    能源审计

    一个2018beplay 力求在不影响建筑性能的前提下降低能耗。它涉及到建筑检查,就像调试一样,但目的是确定升级,以提高能源性能,超过设计文件规定的运行条件。

    一些最常见的节能措施包括LED照明改造、HVAC更换、泵和电机变速驱动、自动控制和建筑围护结构升级。

    建筑物使用的两种主要能源输入是化石燃料和电力。化石燃料通常用于空间供暖、家用热水和备用发电机,而大多数其他建筑系统都是用电运行的。

    • 供暖系统通常使用天然气,但一些建筑使用其他燃料,如取暖油或丙烷。
    • 另一方面,备用发电机通常使用柴油。

    电通常不用于加热应用,因为运行成本变得非常高。然而,现代热泵提供了一个高效率,并可以匹配的供热成本,而只使用电力。

    在建筑中可以采用各种各样的节能措施,最佳的选择也会随着建筑条件的变化而变化——在一个建筑中非常有效的措施在另一个建筑中可能只会产生很小的节省,这就是为什么能源审计很重要。

    能源审计还可以包括可再生能源的可行性研究:

    • 太阳能光伏系统对大多数物业来说是有成本效益的,只要它们有一个合适的区域,不被阴影覆盖。
    • 风力涡轮机对现场条件的要求更高。但是,对于某些属性,它们是可行的。
    • 对于能够获得大量有机材料的建筑,生物质能也是一个有吸引力的选择。

    结论

    建筑调试的目的是根据设计文件保持最佳运行条件,而能源审计的目的是提高建筑性能。许多咨询工程师都有资格提供这两种服务,这节省了时间,因为你只需要进行一次建筑检查。

    建议定期进行调试和能源审计,因为它们可以降低建筑的运营成本。调试过程还可以在建筑系统故障仍然很小的时候发现它们,以便在它们导致重大设备故障之前采取纠正措施。

    标签建筑性能|委托|能源审计

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