能源建模的3种方法可以帮助纽约市的开发商

Jahnavi Sajip
作者:Jahnavi Sajip
2021年9月3日
4分钟阅读
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    关键的外卖

    您可以使用专业的能源建模服务:

    -在不执行所有规定要求的情况下,满足纽约市基于建筑性能的能源法规。

    -提高您的建筑组合的能源之星分数,并根据当地法律33提高纽约市的能源等级。

    -确定可以有效减少排放的建筑升级,避免在第97号地方法生效时受到处罚(2024年)。

    能效措施在实施之前并不总是被详细分析。例如,LED照明NEMA高级电机升级通常是基于供应商所提到的典型百分比。然而,一个建筑是由许多相互作用的系统组成的,它们的各个部分并不是孤立运行的。能源建模可以更准确地描述建筑的行为,从而做出更好的投资决策。

    2018beplay 解释了建筑系统和当地气候之间的所有相互作用。例如,照明和电机的升级不仅直接降低了电力消耗,更新和更高效的设备也释放更少的热量,减少了冷却负荷。冬天可能需要一些额外的取暖,但这只是总节省的一小部分。


    通过我们的能源建模服务,节省电力和天然气,同时减少排放。

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    在这篇文章中,我们将讨论能源模型给纽约市的业主带来的三种好处。

    1)更容易遵守纽约能源法规

    能量编码1

    纽约节能条例是根据2009年第85号地方法律制定的,是“更绿色、更伟大的建筑计划”的一部分。不仅在美国,在国际上,纽约市的能源法规是最苛刻的。代码定期被检查和更新,随着时间的推移,它的需求越来越高,最近的版本是从2020年开始的。

    纽约市的新建筑和重大改造项目必须符合最新版本的能源法规,主要有两个合规选项:

    • 满足一长串节约能源的规范性措施。
    • 达到最低能源性能水平,并通过仿真验证。

    能源建模可以用来满足纽约市基于性能的能源代码,这通常比遵循一长串需求更容易。基于性能的方法还为您提供了更多的设计自由,因为不需要包含具体的度量。说明性方法限制了您的选择,因为许多组件必须完全按照代码中的描述进行设计。

    提高您的能源之星分数和当地法律33能源等级

    建筑物能源品位

    如果你的建筑大于25,000平方英尺,你必须基准能源使用根据2009年第84号地方法律,也是更环保、更大建筑计划的一部分。该数据用于计算从1到100的能量之星评分,该值依次用于计算你的建筑能源等级(当地法律33)。

    • 如果你的建筑得分在75分或更高,你就会获得“能源之星认证”,如果得分在85分以上,纽约市就会给你一个“a”。
    • 当地法律33没有要求最低等级,但你必须公开展示它。
    • 低能量等级对开发者来说是个坏消息:潜在的租户会担心更高的能源账单,他们可能会寻找更节能的建筑。

    能源建模可以帮助您更好地规划建筑升级,实现更大的节省和提高您的能源等级。例如,如果一栋建筑的分数从65提高到85,它就变成了能源之星认证LL33级由“C”级提高到“A”级。

    通过能源升级所实现的节省可以在不建模的情况下进行估算,但计算的准确性要低得多。一些能效措施可能被高估,而有希望的机会却被错失。能源建模增加了每一美元投资的节省。

    3)根据当地法律减少排放和避免处罚97

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    纽约的房东们不能无视2019年第97号《地方法》,否则他们会因高排放而面临严厉的惩罚。基本上,LL97地方建筑物排放限值,这取决于建筑面积和使用分类。就像基准法一样,它适用于所有大于25,000平方英尺的财产。超过50,000平方英尺的建筑物在同一税收地段也受法律保护。

    建筑排放是根据能源消耗按源计算的,每个源都有一个排放因子。

    • 例如,1000英热单位的4号燃油油会增加75.29千克二氧化碳当量,而1000英热单位的天然气只会增加53.11千克。
    • 换句话说,4号燃料油对环境的影响要高42%左右。

    通过帮助您更有效地减少能源消耗,能源建模还可以用于降低排放。为了避免或减少LL97规定的惩罚,你可以首先专注于高排放能源。如果你的供暖系统使用#4燃料油,它们可以升级为使用天然气和可再生资源的组合。

    结论

    如果你是纽约的房地产开发商,能源建模可以帮助你遵守法规和当地法律。您可以使用基于性能的方法来满足能源代码,这通常比规定的方法更容易和更便宜。

    精力模型还可以帮助你计划你的建筑升级,最大限度地节约能源和减少排放。更低的能耗会带来更高的能源等级(LL33),而更低的排放可以避免惩罚(LL97)。

    标签纽约能源代码|当地法律33|能源建模|97年当地法律|建筑排放的法律|建筑物能源等级

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