环境整治办公室(OER)批准和设计解决方案

满足环境要求,并为项目成功获得保证批准

一站式解决方案

我们帮助您确定,文件,设计,并从OER权审批。

准确性

我们的团队档案准确的允许和符合OER兼容的高批准设计。

快速地

我们帮助您快速获得批准,以避免建筑的任何延误。

保持联系

OER认证,设计咨询

oer批准

轻松满足OER环境条款

你的车位上有"E"或" RD "吗?你是想开发一个新的建筑还是修改你的建筑?

如果您的财产具有环境影响,您将需要在您进行任何工作之前从环境修复办公室(OER)的许可。您可以通过搜索税收块和批号轻松检查您的地段。您还可以参考NYC分区映射并检查“E”和“D”标记以确定您的批次状态。

您的工作性质决定了您需要OER批准的类型。纽约工程师为任何有环境要求的项目提供全面的咨询和指导。我们帮助您确定并向OER提交正确的批准,以便您能以简单易行的方式收到“无异议通知”或“继续进行通知”。

我们照顾的全过程,从收集到的信息提交与OER的应用。我们的工程师还为满足由OER所规定的环保要求你的建筑,扩建或改建创建精确的设计。您可以确保完全遵守与我们合作,并避免过度担忧符合环保要求。

哪种类型的项目需要oer批准?

根据《城市环境质量审查法案》(CEQR),纽约市的房产地块可以获得“E”标识或环境限制性声明(RD)。你可以在纽约城市分区决议附录C中找到这些名称,它表明环境要求适用于潜在的有害物质、噪音或空气质量影响。根据ZR 11-15的规定,在考虑各种因素后制定了这些名称。

如果您的财产有“E”或RD指定,则建筑部不会发出新建筑的建筑许可证,财产使用或扩展和变更的变化。您将首先需要从OER获得批准,以便建设部门发出工作许可证。

在下列情况下,物业地段可获“E”或“发展研究署”指定:

  • 位于近距离地下燃油箱或加油站
  • 工厂是否在厂区内或靠近厂区
  • 附带了一个现有的制造历史
  • 是否位于有公用设施制造案例的建筑旁边
  • 股份靠近公路和街道的高流量
  • 位于铁路附近
  • 分享一些影响安全性的其他环境问题或问题

在“E”或RD指定属性的任何新的发展或工作需要获得来自OER的批准。该项目还必须符合以下的“E”指定程序相同的技术在RD规定的条款。这是为了确保施工或建筑是能够避免有害物质,噪音和废气排放的不利影响。

工作范围

以下工作范围需要从OER获得批准:

  • 潜在的危险物质污染

您需要OER批准大量与“E”标识或RD为新的发展,扩建危险材料或使用的扩大或改变商业或住宅物业.此外,任何干扰土壤的工作也需要得到OER的批准。

  • 空气质量的影响

如果您收到了空气质量的“E”指定或RD,您将需要批准任何新的发展,壮大,在使用放大或改变。涉及排气或通风系统,如通风更换或搬迁任何变动也要求OER的批准。

  • 噪声质量的影响

如果您的批次为噪声质量撞击赢得“E”指定或RD,您需要从OER获得批准。新的开发,改动,扩展或使用变更需要批准。例如,您需要批准外墙或窗户的任何更换或搬迁。

我们帮助您提交OER批准,并创建得到OER认可的准确设计,从而获得最终的入住证书。我们的设计符合所有的环境要求和影响,因此您可以尽早开始施工。

在24小时内获得一个新的MEP设计方案的定价

请求建议→

有万全的批准和设计帆过OER的要求

OER认证的类型

OER认证的类型

OER为具有环境要求的建筑和建筑提供一系列批准。您必须申请合适的批准,以便能够在没有麻烦的情况下开始项目。我们帮助您确定使用OER所需的正确类型的批准。

这里有一些OER批准,适用于建筑或建筑物-

不反对某些工作的OER一般通告

根据2014年制定的规则,OER必须批准某些类型的工作。位于税区并获得OER“E”标识的项目需要获得批准。组织对许可证申请批准、许可证、签章、竣工证书和入住证书不发出异议。

您可以将文件的具体工种的应用,并从OER获得不反对通知书,开始你的工作。没有得到通知的异议项目并没有满足满意度的通知的规定。

不反对的通知

该OER问题不反对在不造成有害物质污染的威胁或噪声和空气质量问题的建筑许可申请提出工作的通知。没有通知的异议,也给未受到在ZR§11-15提到的条件的项目。

OER的反对意见的通知表示,该部门不会禁止申请申请批准,许可证问题,发布修改许可证,允许签字。该部门还不会反对发出完成证书或临时或最终入住证明书。

OER在以下情况下发出不反对的通知 -

OER审查申请和建议的工作类型,没有发现任何有害物质污染或空气或噪音质量问题的迹象。不受ZR§11-15约束的项目也会发出不反对通知书。

b. OER对临时占用证书中提出的某些工作发出不反对通知。只有当项目下的空间或单元符合所有有关“E”指定的要求时,项目才会获批不反对通知书。

c.对于仅与支持开挖或地基有关的任何工作,你也需要一份不反对通知书。该公开招标公告表示,本署并不反对完成《支持开挖或地基》所述的工程。申请人亦须向环境监督呈交一份中期报告,说明在指定地点弃置或清除挖出的泥土或填料的情况。

通知继续

OER发出通知,以便在建筑许可申请中进行的工作,以满足环境要求或修复。如果您的项目获得从OER继续进行通知,这意味着该部门不反对发行许可或允许申请批准。

另一方面,继续进行通知,不授权发布修订允许或允许签署。它还没有授权发布相关工作的完成证书或临时或最终入住证明书。

根据纽约市的(职称15人)的规则,通知书继续成为无效的,如果该项目不一年内接到批准之日起开始跟随OER批准的补救行动计划的工作。

满意度的公告

乌尔的满足通知意味着在您的建筑许可下提出的工作符合从部门进行的通知。它还表示该项目已满足环境要求以及录制现场管理的限制和契约宣言。有时您需要提交此类宣言以符合OER的规则。

满意通知意味着OER不反对相关工作的许可签字或完成证书或占用证书的签发。

与任何建筑部门和文书工作一样,接受有处理OER批准经验的专业人士的帮助是有用的。您可以在没有错误的情况下开发您的应用程序,并从OER获得可靠的许可,开始工作没有延误。

寻找MEP工程设计服务?

联系我们→

通过遵守OER规定来确保安心

为什么选择我们?

纽约工程师对与环境问题的项目工作的悠久历史。我们已经帮助多个客户开发,建造,修改或扩展他们的财产大量与“E”标识和RD影响施工。我们的工程师和建筑师都知道所有OER的影响,使他们可以帮助你的文件轻松权审批。

我们还擅长创建符合OER设置的所有法规和标准的完美设计。通过借助我们的服务,您可以确定收到无异议的通知或向OER开始的通知。

为了您的方便,我们公司提供OER审批文件和设计服务。您可以自信地聘用我们,并利用我们多年的经验和行业知识。在处理环境问题方面,我们是领先的机构之一,因为我们一直致力于可持续发展和使用环境友好的方法。

你可以肯定它实现了所有适用的环境代码的结构安全可靠的和当地的标准.因此,如果您希望开发一个“E”或RD指定的物业,我们可以帮助您从一开始直到您获得入住证书。

立即联系我们,最早讨论您的OER项目。

代理机构批准我们安全

有一个MEP工程项目吗?与我们交谈。

“谢谢Jahnavi和团队,为您的所有奉献精神和努力工作的汉语和科罗纳社区的重要项目。”

John-Napolitano_48x48Hanac资本项目总监John Napolitano

“事情进展顺利,我想重述我欣赏赫克鲁的努力你的团队今天提供的努力!”

Murray-Levi_48x48Murray Levi,校长,MTA Artchitects

“我们在一起工作的方式,他们克服挑战的方式,他们提供的方式对我来说比其他工程师更令人印象深刻,而且我是其中之一!”

Silviu-Herscher_48x48资本基础设施总监Silviu Herscher,新学校