房屋保存发展(房署)审批

房屋保护和发展部门(HPD)努力与业主合作,为纽约的低收入者保留大量的单元。我们的节能和高质量的设计可以帮助您的建筑被批准为这个项目。

无与伦比的

我们的房屋保存发展设计是无与伦比的。他们会加快你得到部门的批准。

节能

我们识别并消除不必要的能源消耗,以最小的年能源成本为您提供最大的功能。

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我们所有的系统在设计时都考虑到寿命,节省您的维护成本。

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房屋保存发展(房署)审批

模块化的家

房屋保存发展展望

尤其是在纽约,低收入租户越来越买不起房,许多租户因为付不起月租而面临驱逐或骚扰。因此,为了拯救低收入阶层,提出了住宅保护开发。作为纽约的工程师,我们与这个项目分享了我们最深刻的想法,即无论是否负担得起,都要保留所有租户的尊严,因此我们致力于设计符合资格要求的建筑。

住房的保存可确保房屋现在仍然是经济实惠的,未来没有租户发生财务负担。该计划由美国住房和城市发展部通过纽约住房保存和发展部等国家管理机构提供资助,该机构也可以合同子机构,以管理补贴方案,以实现经济适用住房。

房屋保护发展计划与各种利益相关者和你,包括业主,协同工作。现有的建筑、新的开发项目和废弃的建筑都考虑到了这个项目。这样的建筑必须从设计、能源系统、舒适度、质量和可承受性的角度满足一定的标准。

住房保存发展批准

如果你想以业主或开发商的身份参与房屋保存发展,你必须与保存发展部门接洽,获得批准。建筑必须符合从设计到负担能力的要求。

以下是关于这个部门的一些简单事实:

  • 住房保护和发展部每年都会对其经济适用房单元进行大量的法规检查
  • 如果业主有某些违规行为,房屋诉讼部门可以将其告上房屋法庭
  • 如果发现暖气和热水违规,该部门可以每天收取一定的费用,直到你修好它们
  • 如果你违反了规定,租户可以向部门举报你

该部门促进租户对良好生活条件,安全和质量单位的权利。因此,房屋保存发展方案通过批准纽约的任何潜在建筑来保护权利。

尽管纽约市住房保护与开发部是最大的,住房保存开发是由国家住房和城市发展部资助的全国性战略计划。每个州都有自己的项目。然而,资格规定通常是普遍的,因为他们推广的是具有高效能源系统的经济适用房单元。我们的工程师可以帮助您达到最佳的建筑设计,满足资格要求。

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为什么要考虑房屋保存发展审批?

在房屋保存发展中,租户需要贡献30%的租金,而第8节计划贡献余额。只有在租户租赁金额超过最低阈值的特殊情况下,租户可以贡献高达40%的收入。

联邦政府参与补贴低收入人员的事实是财产开发商的保障。当您为经济适用住房举措拨款时,您可能有资格获得该部门管理的税收奖励和家庭维修贷款。作为回报,如果您的财产已获批准,您将获得大量享受住房保护发展。

纽约的工程师能帮助你实现参与的梦想吗住房保存开发程序。我们在美国以简单化和无与伦比的MEP工程设计而闻名,我们将计划您的建筑的整体结构或翻新,直到它符合合格要求。

住房保护发展的基本要求

属性不被随机批准住房保存开发。因此,您必须熟悉自己的基本要求。除了负担能力,您的财产必须满足设计要求。更简单,它必须处于有资格被占用的良好状态。

请留意以下的一些基本要求:

  • 良好的工作条件
  • 是否有消防安全措施,如喷水灭火系统和竖管
  • 是否有正常工作的暖通空调系统
  • 是否有正常运行的电气系统
  • 有一个很棒的管道系统
  • 保持不断
  • 有节能系统

如何申请批准进行房屋保存发展?

要获得批准,你的房子必须让火奴鲁鲁警局检查员满意。有一些标准规定,检查员将审查设计和建筑图纸,以确定该建筑是否有资格获得批准。这个过程可能会很紧张,因为该部门确保向租户发放一流质量的建筑。

设计必须包含程序所要求的设计规范。我们的工程师精通各种建筑规范。由于这个原因,我们保证您更快的批准。我们的设计从设计到施工有80%的第一次通过。这归功于我们在设计元素的卓越和专业知识,我们在设计的早期阶段。

获得批准通过纽约的工程师绝对是轻而易举的事。我们也有认证的承包商,我们可以指派他们执行设计,因为它是没有任何妥协。当你雇用我们的认证承包商,你可以享受零更改订单费,如果你在施工前有第二个想法。

设计我们会协助你提交申请,以作房屋保存及发展之用。我们将与检查人员合作,对他们提出的任何更改建议,以确保房屋符合资格要求。因为我们已经与许多客户合作过这个项目,获得批准对我们来说从来都不是一件麻烦的事情。我们的工程师已经在现场工作了很长一段时间,因此向您保证,我们会尽快批准您的申请。

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现有建筑物的房屋保存发展审批

没有什么是不可能的纽约的工程师。如果你希望你的楼宇获批进行房屋保存发展,以保证你能获得政府为低收入租户提供的资助,我们可以帮助你做到这一点。由于这是一座现有建筑,我们将更多地关注根据资格要求进行翻新。我们将改造大部分节能系统。

我们擅长能源建模和改造。在这方面,我们可以估计你的建筑的总能量,并找出消耗更多电力的暖通空调系统。主要目的是优化能耗系统,防止对租户造成财务影响。

此外,我们可以准备定制暖通空调为您量身定制的解决方案,我们力求在最大限度地提高能源效率的同时,减少每月的账单。这也减少了翻新成本。今天的建筑比以往有更多的电子元件。从低压到高压建筑系统,正常和应急电源,我们有您的解决方案。

此外,我们的工程师可以改造喷水灭火系统以增强防火。我们的系统,从烟雾探测器到火灾探测器,可以帮助识别即将到来的火力,然后提醒相关权威人员采取行动。它们与喷洒系统同步:干燥,洪水,湿,湿,湿润和前动作自动喷水灭火系统,以抑制其初期阶段的火灾。

我们有大量的消防系统,如立管和清洁剂灭火器,可以改善您的建筑物的消防安全措施。我们所有的系统都以NFPA标准原则为指导。纽约的工程师技术人员一直从事消防和洒水工程服务行业。bepay体育

对现有建筑的帮助还不止于此。我们也可以帮助整合绿色构建策略在你的建筑。这将为您赢得积分,并使您的建筑由于降低成本和改善健康和室内空气质量的优势。我们专注于零能耗和LEED咨询等,为您的建筑提供环保服务。

但请注意,它可以相对昂贵地改装现有建筑物中的大多数这些系统和服务。尽管如此,它是一个值得做的决定,以便利用住房保护发展。因此,我们鼓励业主从一开始就考虑我们的设计,以消除这种大规模翻新的需要。

业主可向房屋保存及发展署申请修葺贷款。这是参加这个项目的一部分津贴。

为房屋保存发展审批选择最佳设计

选择仍然是你的建筑业主谁努力获得批准的住房保护发展。你必须选择最好的设计,它是所有设计原则的综合突出为该项目。也就是说,你必须选择纽约最好的建筑和专业的工程师来帮助你完成最好的设计。任何人都可以承诺为你提供最好的设计,但在实践中发现事实并非如此。

你必须核实与你打交道的公司的资质。向参与该计划的现有业主索取参考资料。请注意,单靠设计是不够的;在为房屋保存发展审批而设计或翻新建筑物时,所有其他能源依赖系统都是至关重要的。

火奴鲁鲁警局批准后会怎样?

你可以开始按照第8节的计划列出你的房产作为可负担的出租。警局会把你的大楼建在他们的数据库上你就有资格为符合条件的租户提供住房并与他们签订合同。要开始从这个项目中获益,填写表格并不复杂。

然而,请注意,房屋保护和开发部门执行所有建筑的维护法规。由于这个原因,您的建筑必须经常维护。如不遵守守则,你可能会被房屋法庭或房屋署处以罚款。

纽约的工程师你会有很多维护费用。我们的节能系统不会在需要维护的时候掏空你的口袋。我们可以帮助您维护您的建筑和能源系统,使它始终保持在一个良好的位置。

注意,如果居住条件恶化,租户有权投诉。他们还可以向部门举报违规行为。屋宇署本身有督察,他们每年不断检查参与工程的楼宇,以确保楼宇仍符合质素标准。检查人员也可以向该部门举报违规行为。携手纽约的工程师可以帮助你避免这样的处罚,使建筑物保持良好的状态。

为什么选择纽约工程师?

我们需要更多地谈论我们的专长和卓越吗?长期以来,我们一直致力于能源系统的最佳设计和优化。此外,我们的洒水工程、能源建模和消防服务,可以提高您的建筑对租户的宜居性,我们受到尊重。

我们的工程师全面了解房屋保存发展审批的资格要求。因此,我们将确保您完美地满足他们,并让您的建筑在短时间内获得批准。

也许最重要的是,我们的设计价格实惠。我们在不损害贵方设计质量的同时削减了不必要的成本。

此外,我们擅长翻新现有建筑,以确保它们满足该项目的最低要求。今天联系我们,帮助你获得房屋保护和发展部门的批准。你将受益于政府补贴的租房者。

有一个MEP工程项目吗?与我们交谈。

“感谢Jahnavi和团队为HANAC和科罗娜社区的这个重要项目所付出的奉献和辛勤工作。”

John-Napolitano_48x48HANAC资本项目总监John Napolitano说

“一切都很顺利,我想重申,我非常感谢你们团队付出的巨大努力,让你们在今天之前完成任务!”

Murray-Levi_48x48默里·利瓦伊,MTA建筑事务所的校长

“我们一起工作的方式,他们克服挑战的方式,以及他们交付产品的方式给我留下了比其他工程师更深刻的印象,我就是其中之一!”

Silviu-Herscher_48x48西尔维乌·赫舍尔(Silviu Herscher)是新学院资本基础设施主管